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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
VENTE d'une maison F3 (130 m²) à Fréjus Emplacement privilégié - À Fréjus (83600), maison neuve en vente de 3 pièces, 2 niveaux, 130 m² et 1 300 m² de terrain. Son intérieur est co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 337 166 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FREJUS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREJUS
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 5 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 5 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 5 288 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 5 288 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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695 000 € | 4 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T4 FREJUS
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695 000 € | 4 793 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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695 000 € | 5 472 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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695 000 € | 4 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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690 000 € | 5 565 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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690 000 € | 5 565 € | 124 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 22/10/2025 | 258 Rue Des Tournesols | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |