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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
VENTE - FREJUS TOUR DE MARE, située dans un quartier prisé de Fréjus au cœur de la pinède, splendide villa entièrement plain-pied édifiée sur un terrain de 700m² plat. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 639 €/mois | 29 209 €/mois | 809 676 € | 83 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 075 €/mois | 21 439 €/mois | 849 000 € | 123 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 921 060 € | 195 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 1 005 600 € | 279 859 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 1 095 900 € | 370 159 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beOYH Actuel
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755 000 € | - |
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#aQ71v
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755 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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750 000 € | 5 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T4 FREJUS
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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742 000 € | 4 947 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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739 000 € | 5 598 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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777 000 € | 5 180 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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777 000 € | 5 215 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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779 000 € | 5 372 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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779 000 € | 5 372 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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730 000 € | 5 840 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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782 500 € | 6 521 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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782 500 € | 6 521 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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782 500 € | 6 521 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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785 000 € | 5 451 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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725 000 € | 5 179 € | 140 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6154 Rte De Saint Paul En Foret | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 24/11/2025 | 6419 Rousseau | 661 700 € | 125 m² | 5 294 € |
| 17/11/2025 | 5397 Rousseau | 403 000 € | 98 m² | 4 112 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue Du Mitan | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 18/09/2025 | 6446 Les Granges | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 25/07/2025 | 9999 Rousseau | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 08/07/2025 | 2201 Les Merians | 595 300 € | 132 m² | 4 510 € |
| 23/06/2025 | 35 La Rouquaire | 665 781 € | 118 m² | 5 642 € |
| 02/06/2025 | 6050 Rayol | 497 200 € | 126 m² | 3 946 € |
| 22/05/2025 | 5445 L Adret | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 22/05/2025 | 81 Plan Florent | 614 930 € | 138 m² | 4 456 € |
| 24/04/2025 | 5613 Plan De Saint Denis | 407 270 € | 101 m² | 4 032 € |
| 28/02/2025 | 5420 Les Clos | 436 290 € | 117 m² | 3 729 € |
| 23/01/2025 | 5909 Les Clos | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 19/12/2024 | 6434 Che Chemin Les Combes | 636 180 € | 144 m² | 4 418 € |