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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
iad France - Andréa Durey vous propose: Dans une impasse au calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé dans le quartier de l'hôpital, à 3km des plages et moins de 10min à pied des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 944 €/mois | 30 133 €/mois | 835 296 € | 86 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 299 €/mois | 22 118 €/mois | 875 880 € | 127 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 950 400 € | 201 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 1 037 520 € | 288 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 1 130 700 € | 381 941 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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779 000 € | 5 372 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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777 000 € | 5 180 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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782 000 € | 5 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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782 000 € | 5 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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785 000 € | 5 451 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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793 000 € | 4 531 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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793 000 € | 4 531 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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799 000 € | 5 122 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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799 000 € | 5 122 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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799 000 € | 4 618 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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750 000 € | 4 144 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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750 000 € | 4 144 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/10/2025 | 481 Av Francois Nicolai | 673 000 € | 138 m² | 4 877 € |
| 26/09/2025 | 226 All Dei Bruscassiero | 1 010 000 € | 142 m² | 7 113 € |
| 26/09/2025 | 14 Av Des Hirondelles | 754 632 € | 123 m² | 6 135 € |