Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
iad France - Eric Lamac vous propose: APPARTEMENT T3 DE 57,50 M² AVEC JARDIN ET CAVE – FRÉJUSConfort, luminosité et cadre de vie idéalSitué à Fréjus, dans un secteur calme et reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1RXU Actuel
|
245 000 € | - |
|
#aWWjU
|
245 000 € | - |
|
#bfsGR
|
225 000 € | -8,2% |
|
#bfvR0
|
225 000 € | -8,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 4 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
246 000 € | 3 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
246 000 € | 3 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
247 000 € | 3 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
247 000 € | 4 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
242 500 € | 3 514 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
248 000 € | 3 875 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
248 000 € | 3 875 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
249 000 € | 4 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |