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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Retour à la vente suite refus de prêt Superbe appartement 3 pièces dans une résidence de 2018, à 20min à pied des plages de Fréjus et de la gare de Saint-Raphaël. Dans une résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 27 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 335 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 435 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT2ui Actuel
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240 000 € | - |
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#agBk3
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265 000 € | +10,4% |
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#aUeaB
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249 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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239 900 € | 3 808 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
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241 000 € | 4 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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236 000 € | 4 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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236 000 € | 4 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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236 000 € | 4 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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236 000 € | 4 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 4 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 3 356 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |