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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 150 m²
Nichée sur un terrain de 4022m², cette propriété allie le charme authentique et les couleurs chaleureuses de la Provence à quelques minutes des plages et du CV St Raphaël Ici le so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 691 €/mois | 44 518 €/mois | 1 234 044 € | 129 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 791 €/mois | 32 700 €/mois | 1 294 920 € | 190 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 813 €/mois | 23 676 €/mois | 1 406 340 € | 302 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 1 530 240 € | 425 989 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 667 400 € | 563 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
13 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 01/12/2025 | 60 Rue Edmond Poupe | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 25/06/2025 | 97 Av Fruhinsholtz | 1 648 000 € | 180 m² | 9 156 € |
| 09/05/2025 | 17 Rue Du Littoral | 850 000 € | 147 m² | 5 782 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Jean Jaures | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 21/10/2024 | 647 Brd Alger Mediterranee A | 1 245 000 € | 149 m² | 8 356 € |
| 14/08/2024 | 78 Rue Jean Giono | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 03/07/2024 | 80 Av De Verdun | 319 575 € | 135 m² | 2 367 € |
| 30/01/2024 | 214b Che Saint Joseph | 369 250 € | 140 m² | 2 638 € |
| 02/01/2024 | 76 Rue St Francois De Paule | 221 500 € | 120 m² | 1 846 € |
| 05/12/2023 | 207 Av Jules Michelet | 734 000 € | 126 m² | 5 825 € |
| 13/09/2023 | 9011 Rue Marcel Pagnol | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 30/06/2023 | 94 Rue De La Republique | 738 800 € | 134 m² | 5 513 € |