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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Villa de 158m² moderne avec piscine ! à 1,5km des plages.À seulement 1,5 km des plages, le luxe au quotidien Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette villa contemporaine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 018 €/mois | 45 509 €/mois | 1 261 512 € | 132 627 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 031 €/mois | 33 427 €/mois | 1 323 720 € | 194 835 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 987 €/mois | 24 203 €/mois | 1 437 660 € | 308 775 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 1 564 320 € | 435 435 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 682 €/mois | 17 218 €/mois | 1 704 600 € | 575 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 7 pièces, FREJUS ↘ -5.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 30/10/2025 | 251 Av Des Aqueducs | 878 340 € | 177 m² | 4 962 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/10/2025 | 481 Av Francois Nicolai | 673 000 € | 138 m² | 4 877 € |
| 26/09/2025 | 226 All Dei Bruscassiero | 1 010 000 € | 142 m² | 7 113 € |
| 28/08/2025 | 44 All Tite Live | 455 000 € | 141 m² | 3 227 € |
| 07/08/2025 | 572 Rue Maurice Ravel | 525 000 € | 151 m² | 3 477 € |
| 05/08/2025 | 208 Rue Denis Papin | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 31/07/2025 | 136 Av De La Baronne | 720 000 € | 182 m² | 3 956 € |
| 29/07/2025 | 907 Via Aurelia | 643 900 € | 144 m² | 4 472 € |