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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Quentin Chanon vous propose: FRÉJUS PLAGE – 3 PIÈCES DE 59 m² - ADRESSE PRIVILÉGIÉE À seulement 450 mètres des plages, laissez-vous séduire ...
378 Rue du General BROSSET 83600 Fréjus
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 886 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 72 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK1qI Actuel
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194 000 € | - |
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#aGDy6
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194 000 € | - |
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#aHp69
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194 000 € | - |
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#b9RMD
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185 000 € | -4,6% |
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#bi1d0
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185 000 € | -4,6% |
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202 000 € | 3 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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170 000 € | 2 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/07/2025 | 605 Grande Rue | 166 750 € | 69 m² | 2 417 € |
| 30/04/2025 | 464 Grande Rue | 191 190 € | 44 m² | 4 345 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 20/07/2023 | 444 Rue Grand Rue | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |