Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS PLAGE - Dans une résidence sécurisée au coeur d'une pinède et à deux pas des plages, des commerces et du port, découvrez ce beau 3 pièces de 60m² au c...
Rue de la MAGDELEINE 83600 Fréjus
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 821 €/mois | 14 609 €/mois | 404 964 € | 41 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 424 680 € | 61 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 137 879 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 182 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
377 000 € | 6 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
377 000 € | 6 283 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
376 298 € | 5 973 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
378 000 € | 5 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
380 000 € | 6 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
380 464 € | 6 560 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
372 699 € | 6 212 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
372 000 € | 5 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
370 000 € | 5 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
369 000 € | 4 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
367 500 € | 5 034 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
366 800 € | 5 394 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
366 000 € | 5 229 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
388 520 € | 6 071 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
390 000 € | 5 270 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |