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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
FREJUS CAIS APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE PARKING.FRÉJUS CAIS APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE PARKING Ce bel appartement exceptionnel, sit...
Rue Capitaine René BLAZY 83600 Fréjus
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 128 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atHvg Actuel
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260 000 € | - |
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#aG5RM
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275 000 € | +5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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260 000 € | 3 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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260 000 € | 3 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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260 000 € | 3 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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259 900 € | 4 061 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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261 000 € | 4 350 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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261 000 € | 4 350 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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257 000 € | 3 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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257 000 € | 3 473 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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257 000 € | 3 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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265 000 € | 4 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |