Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Au bord de mer à FREHEL, construisez votre plain-piedIl offre un confort de vie optimal avec ses espaces généreux : une pièce de vie spacieuse et ouverte, 3 chambres confortables d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 366 072 € | 38 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 384 120 € | 56 508 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 628 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 468 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 088 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREHEL ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREHEL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FREHEL
|
345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREHEL
|
345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREHEL
|
345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLURIEN
|
349 800 € | 3 644 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLURIEN
|
349 800 € | 3 644 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLURIEN
|
349 900 € | 3 364 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLURIEN
|
349 900 € | 3 364 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 PLEVENON
|
357 000 € | 3 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEVENON
|
357 000 € | 3 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEVENON
|
357 000 € | 3 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 FREHEL
|
320 800 € | 3 487 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 PLEVENON
|
315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLURIEN
|
313 726 € | 3 302 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
313 726 € | 2 852 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLURIEN
|
309 726 € | 3 260 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Patureaux | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Rocher | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 10/10/2025 | 8330f Rue De La Hazaie | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 24/09/2025 | 17 Rue Du Champ Du Moulin | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Des Hetres | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/06/2025 | 5652 Sainte Aide | 750 000 € | 75 m² | 10 000 € |
| 17/06/2025 | 5651 Sainte Aide | 750 000 € | 97 m² | 7 732 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Du Tertre Fourre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Courtil Antoine | 161 142 € | 101 m² | 1 595 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Du Petit Clos | 294 440 € | 88 m² | 3 346 € |
| 14/02/2025 | 5682a Le Beslin | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 07/02/2025 | 14 All Des Dryades | 124 908 € | 105 m² | 1 190 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Petit Bois | 218 300 € | 80 m² | 2 729 € |
| 16/12/2024 | 5603 Le Gas | 379 525 € | 69 m² | 5 500 € |
| 23/08/2024 | 5947 Rue De La Cornilliere | 308 000 € | 69 m² | 4 464 € |