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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de 4 pièces - Terrain de 433m²Terrain de 434 m², viabilisé, à 5 minutes à pied du centre-ville de Plurien et à 2,5 kms de la station balnéaire de Sables d'Or les Pins et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 024 €/mois | 12 194 €/mois | 338 016 € | 35 576 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 354 600 € | 52 160 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 82 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 116 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 154 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLURIEN ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLURIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLURIEN
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316 639 € | 2 683 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 PLURIEN
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309 726 € | 3 260 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 FREHEL
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320 800 € | 3 487 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 FREHEL
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295 120 € | 2 683 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLES D OR LES PINS
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295 120 € | 2 683 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FREHEL
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295 120 € | 2 683 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FREHEL
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 SABLES D OR LES PINS
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284 580 € | 2 432 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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284 580 € | 2 432 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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284 580 € | 2 432 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 FREHEL
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274 900 € | 3 021 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLURIEN
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273 000 € | 2 935 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLURIEN
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273 000 € | 2 935 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 PLURIEN
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270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue De Saint Malo | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue De Saint Symphorien | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 09/05/2025 | 11 Le Bois Hignault | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 21/03/2025 | 17 Lot Du Bourrichot | 426 410 € | 75 m² | 5 685 € |
| 11/03/2025 | 8 La Ville Halna | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 14/01/2025 | 12 Che De La Nonne | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Grande Rue | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Honchet | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Machard | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue Des Fleurians | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De Saint Antoine | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Clos Neuf | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue De Diane | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 18/06/2024 | 32 Rue D'armen | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |