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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Située à 5 minutes du lycée international, à deux pas du groupe scolaire des Hauts Grillets et 7 minutes du TRAM, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous fait découvrir c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 422 €/mois | 28 552 €/mois | 791 448 € | 90 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 940 €/mois | 21 030 €/mois | 832 800 € | 131 995 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 908 640 € | 207 835 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 995 520 € | 294 715 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 1 085 400 € | 384 595 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourqueux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FOURQUEUX ↘ -2.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOURQUEUX
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729 000 € | 5 651 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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725 000 € | 5 179 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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725 000 € | 5 179 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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699 000 € | 5 216 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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760 000 € | 5 241 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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680 000 € | 4 690 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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672 500 € | 5 134 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à FOURQUEUX |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 19 Rue Marie Stuart | 750 000 € | 137 m² | 5 474 € |
| 30/04/2026 | 16 Rue Lamartine | 1 550 000 € | 130 m² | 11 923 € |
| 23/04/2026 | 45 Av Saint Fiacre | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 21/04/2026 | 27 Rue De La Raffiere | 895 000 € | 130 m² | 6 885 € |
| 30/03/2026 | 5 All Du Toreau | 728 000 € | 120 m² | 6 067 € |
| 27/02/2026 | 2b Rue De La Grande Fontaine | 1 540 000 € | 110 m² | 14 000 € |
| 25/02/2026 | 22 Rue Mal Gallieni | 1 094 496 € | 150 m² | 7 297 € |
| 10/02/2026 | 28 Rue Des Nefliers | 725 000 € | 108 m² | 6 713 € |
| 29/01/2026 | 7 Pl Du Clos Badere | 817 500 € | 117 m² | 6 987 € |
| 30/12/2025 | Che Des Deux Chapelets | 833 000 € | 139 m² | 5 993 € |
| 30/12/2025 | 26 Sq Saint Germain | 545 180 € | 117 m² | 4 660 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Turgot | 897 600 € | 138 m² | 6 504 € |
| 01/12/2025 | 22b Rue Mal Gallieni | 820 000 € | 124 m² | 6 613 € |
| 27/11/2025 | 8 Av Taillevent | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue Sainte Radegonde | 420 000 € | 132 m² | 3 182 € |