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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 153 m²
Appartement à Vendre : Quartier Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnelBel appartement de 153 m² (144,31 m² loi Carrez) en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 124 €/mois | 42 800 €/mois | 1 186 416 € | 135 857 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 403 €/mois | 31 524 €/mois | 1 248 360 € | 197 801 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 567 €/mois | 22 930 €/mois | 1 362 060 € | 311 501 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 492 320 € | 441 761 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 1 627 200 € | 576 641 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourqueux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c4Z16 Actuel
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1 094 000 € | - |
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#brtqj
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1 094 000 € | - |
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#bM17k
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1 050 000 € | -4,0% |
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#c0cgF
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1 094 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOURQUEUX
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 165 m² à FOURQUEUX |
15 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Rue Felicien David | 739 800 € | 127 m² | 5 825 € |
| 29/06/2026 | 9ter Rue De Poissy | 1 062 266 € | 126 m² | 8 431 € |
| 27/05/2026 | 54 Rue Leon Desoyer | 993 000 € | 159 m² | 6 245 € |
| 30/04/2026 | 19 Rue Felicien David | 691 000 € | 152 m² | 4 546 € |
| 10/04/2026 | 42 Rue Du Mal Joffre | 957 000 € | 125 m² | 7 656 € |
| 27/03/2026 | 26 Rue De Pontoise | 1 300 000 € | 131 m² | 9 924 € |
| 27/03/2026 | 103 Rue Pontel | 527 800 € | 126 m² | 4 189 € |
| 20/03/2026 | 25b Rue D Alsace | 1 206 942 € | 160 m² | 7 543 € |
| 12/03/2026 | 12 Rue D Hennemont | 860 000 € | 136 m² | 6 324 € |
| 03/03/2026 | 27 Rue Alexandre Dumas | 830 000 € | 140 m² | 5 929 € |
| 19/02/2026 | 5011 Res Du Clos Baron | 92 692 € | 134 m² | 692 € |
| 10/02/2026 | 5011 Res Du Clos Baron | 628 540 € | 134 m² | 4 691 € |
| 16/01/2026 | 16 Rue Diderot | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 30/12/2025 | 69 Av Marechal Foch | 840 000 € | 123 m² | 6 829 € |
| 22/12/2025 | 12 Av Du General Leclerc | 142 870 € | 126 m² | 1 134 € |