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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m² au sol. Elle dispose not...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 232 €/mois | 31 006 €/mois | 859 488 € | 90 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 516 €/mois | 22 776 €/mois | 901 920 € | 132 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 442 €/mois | 16 491 €/mois | 979 560 € | 210 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 1 070 640 € | 301 513 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 1 167 600 € | 398 473 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FOURQUEUX ↘ -0.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQspB Actuel
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800 000 € | - |
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#bdH1G
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880 000 € | +10,0% |
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#bdH1H
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880 000 € | +10,0% |
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#biXwk
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840 000 € | +5,0% |
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#blD61
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840 000 € | +5,0% |
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#bkOae
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840 000 € | +5,0% |
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#bmh2M
|
840 000 € | +5,0% |
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#br6eO
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840 000 € | +5,0% |
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#brWwe
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840 000 € | +5,0% |
|
#brWwf
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840 000 € | +5,0% |
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#bs2n3
|
840 000 € | +5,0% |
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#bxUqt
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840 000 € | +5,0% |
|
#bxUqs
|
840 000 € | +5,0% |
|
#bDjHs
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840 000 € | +5,0% |
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#bDob2
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840 000 € | +5,0% |
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#bDY2A
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840 000 € | +5,0% |
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#bGuuA
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840 000 € | +5,0% |
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#bFEP0
|
840 000 € | +5,0% |
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#bHQM5
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840 000 € | +5,0% |
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#bNTvk
|
840 000 € | +5,0% |
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#bQspC
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800 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOURQUEUX
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800 000 € | 5 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
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799 000 € | 4 414 € | 181 m² | 8 | Voir |
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785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 8 | Voir |
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720 000 € | 4 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che Des Deux Chapelets | 833 000 € | 139 m² | 5 993 € |
| 01/12/2025 | 22b Rue Mal Gallieni | 820 000 € | 124 m² | 6 613 € |
| 27/11/2025 | 8 Av Taillevent | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue De Fourqueux | 900 000 € | 165 m² | 5 455 € |
| 10/10/2025 | 41q Rue Schnapper | 870 000 € | 166 m² | 5 241 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Parc De Noailles | 1 375 000 € | 150 m² | 9 167 € |
| 29/09/2025 | 61 Rue De Neauphle | 1 060 000 € | 140 m² | 7 571 € |
| 05/09/2025 | 84 Rue De Neauphle | 1 228 800 € | 177 m² | 6 942 € |
| 26/08/2025 | 47 Rue Ste Radegonde | 869 400 € | 141 m² | 6 166 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Val Joyeux | 1 095 750 € | 169 m² | 6 484 € |
| 25/08/2025 | 21 Rue Jean Paul Lamare | 1 665 000 € | 160 m² | 10 406 € |
| 01/08/2025 | 9006 Rue Des Chenets | 940 000 € | 167 m² | 5 629 € |
| 31/07/2025 | 51b Rue Pereire | 1 335 000 € | 153 m² | 8 725 € |
| 15/07/2025 | 7b Bd Victor Hugo | 1 702 500 € | 180 m² | 9 458 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue D Ayen | 2 171 223 € | 180 m² | 12 062 € |