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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m² au sol. Elle dispose not...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 856 €/mois | 32 897 €/mois | 911 904 € | 104 404 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 996 €/mois | 24 230 €/mois | 959 520 € | 152 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 1 046 880 € | 239 380 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 146 960 € | 339 460 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 1 250 700 € | 443 200 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↘ -1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biXwk Actuel
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840 000 € | - |
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#bdH1G
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880 000 € | +4,8% |
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#bdH1H
|
880 000 € | +4,8% |
|
#blD61
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840 000 € | - |
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#bkOae
|
840 000 € | - |
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#bmh2M
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840 000 € | - |
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#br6eO
|
840 000 € | - |
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#brWwe
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840 000 € | - |
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#brWwf
|
840 000 € | - |
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#bs2n3
|
840 000 € | - |
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#bxUqs
|
840 000 € | - |
|
#bxUqt
|
840 000 € | - |
|
#bDjHs
|
840 000 € | - |
|
#bDob2
|
840 000 € | - |
|
#bDY2A
|
840 000 € | - |
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#bFEP0
|
840 000 € | - |
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#bGuuA
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840 000 € | - |
|
#bGuuz
|
840 000 € | - |
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#bHQM5
|
840 000 € | - |
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#bNTwl
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840 000 € | - |
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#bNTvk
|
840 000 € | - |
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#bQspB
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800 000 € | -4,8% |
|
#bQspC
|
800 000 € | -4,8% |
|
#bY0X9
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800 000 € | -4,8% |
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#bYhNT
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800 000 € | -4,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 29 Rue Pereire | 1 831 500 € | 176 m² | 10 406 € |
| 29/06/2026 | 21 Rue Du Parc De Noailles | 1 530 000 € | 162 m² | 9 444 € |
| 26/06/2026 | 5 Rue Campan | 1 211 500 € | 183 m² | 6 620 € |
| 15/06/2026 | 28 Rue Wauthier | 1 514 161 € | 180 m² | 8 412 € |
| 02/06/2026 | 11 All De La Carelle | 980 000 € | 168 m² | 5 833 € |
| 22/05/2026 | 5 Rue J S Clerambourg | 1 370 000 € | 171 m² | 8 012 € |
| 07/05/2026 | 19 Rue Marie Stuart | 750 000 € | 137 m² | 5 474 € |
| 30/04/2026 | 16 Rue Lamartine | 1 550 000 € | 130 m² | 11 923 € |
| 23/04/2026 | 45 Av Saint Fiacre | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 21/04/2026 | 27 Rue De La Raffiere | 895 000 € | 130 m² | 6 885 € |
| 25/02/2026 | 22 Rue Mal Gallieni | 1 094 496 € | 150 m² | 7 297 € |
| 29/01/2026 | 29 Rue Des Panloups | 820 000 € | 178 m² | 4 607 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De Pontoise | 1 248 216 € | 180 m² | 6 935 € |
| 30/12/2025 | Che Des Deux Chapelets | 833 000 € | 139 m² | 5 993 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Grande Fontaine | 1 817 000 € | 182 m² | 9 984 € |