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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison 6 pièces de plain-pied située à Saint-Germain-en-Laye, offrant une surface habitable de 131 m², édifiée sur un terrain de 659 m² exposé plein sud.Elle se compose d'un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 824 €/mois | 35 830 €/mois | 993 216 € | 104 433 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 685 €/mois | 26 318 €/mois | 1 042 200 € | 153 417 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 288 €/mois | 19 055 €/mois | 1 131 840 € | 243 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 1 231 680 € | 342 897 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 1 341 900 € | 453 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX ↗ +2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDjFX Actuel
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925 000 € | - |
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#b6ZWK
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950 000 € | +2,7% |
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#bdU7T
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950 000 € | +2,7% |
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#bncYE
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925 000 € | - |
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#bow9a
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925 000 € | - |
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#bwRHx
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925 000 € | - |
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#bwRHw
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925 000 € | - |
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#bya6x
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925 000 € | - |
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#bxUqS
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925 000 € | - |
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#bBGW9
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925 000 € | - |
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#bCXu8
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925 000 € | - |
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#bDoaR
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925 000 € | - |
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#bEHOz
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925 000 € | - |
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790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che Des Deux Chapelets | 833 000 € | 139 m² | 5 993 € |
| 30/12/2025 | 26 Sq Saint Germain | 545 180 € | 117 m² | 4 660 € |
| 01/12/2025 | 22b Rue Mal Gallieni | 820 000 € | 124 m² | 6 613 € |
| 27/11/2025 | 8 Av Taillevent | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 06/11/2025 | 15b Rue D Hennemont | 677 500 € | 118 m² | 5 742 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Carnot | 700 000 € | 104 m² | 6 731 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Parc De Noailles | 1 375 000 € | 150 m² | 9 167 € |
| 29/09/2025 | 61 Rue De Neauphle | 1 060 000 € | 140 m² | 7 571 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Duguay Trouin | 1 550 000 € | 115 m² | 13 478 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 26/08/2025 | 47 Rue Ste Radegonde | 869 400 € | 141 m² | 6 166 € |
| 31/07/2025 | 51b Rue Pereire | 1 335 000 € | 153 m² | 8 725 € |
| 24/07/2025 | 32 Rue De Tourville | 1 330 000 € | 105 m² | 12 667 € |
| 03/07/2025 | 5 Av General Dubail | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Chateaubriand | 758 000 € | 133 m² | 5 699 € |