Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison située dans un endroit calme ( impasse) avec vraie vie de quartier près lycée international ( 2KM) ,ecoles ( 200m) commerces ( 500m ) Elle est composée de 4 chambres dont 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 693 €/mois | 29 373 €/mois | 814 212 € | 93 266 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 139 €/mois | 21 633 €/mois | 856 680 € | 135 734 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 934 740 € | 213 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 1 024 080 € | 303 134 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 1 116 600 € | 395 654 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX ↗ +0.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzP9K Actuel
|
750 000 € | - |
|
#bIuPE
|
750 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOURQUEUX
|
760 000 € | 5 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOURQUEUX
|
735 000 € | 5 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
725 000 € | 5 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
725 000 € | 5 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
720 000 € | 4 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
720 000 € | 4 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
800 000 € | 5 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
800 000 € | 5 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
800 000 € | 5 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOURQUEUX
|
699 000 € | 5 140 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
672 500 € | 5 134 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOURQUEUX
|
655 900 € | 4 344 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che Des Deux Chapelets | 833 000 € | 139 m² | 5 993 € |
| 30/12/2025 | 26 Sq Saint Germain | 545 180 € | 117 m² | 4 660 € |
| 01/12/2025 | 22b Rue Mal Gallieni | 820 000 € | 124 m² | 6 613 € |
| 27/11/2025 | 8 Av Taillevent | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 06/11/2025 | 15b Rue D Hennemont | 677 500 € | 118 m² | 5 742 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Parc De Noailles | 1 375 000 € | 150 m² | 9 167 € |
| 29/09/2025 | 61 Rue De Neauphle | 1 060 000 € | 140 m² | 7 571 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Duguay Trouin | 1 550 000 € | 115 m² | 13 478 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 26/08/2025 | 47 Rue Ste Radegonde | 869 400 € | 141 m² | 6 166 € |
| 25/08/2025 | 21 Rue Jean Paul Lamare | 1 665 000 € | 160 m² | 10 406 € |
| 31/07/2025 | 51b Rue Pereire | 1 335 000 € | 153 m² | 8 725 € |
| 03/07/2025 | 5 Av General Dubail | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Chateaubriand | 758 000 € | 133 m² | 5 699 € |
| 12/06/2025 | 90 Rue Pereire | 1 000 000 € | 133 m² | 7 519 € |