Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - QUARTIER FORÊT / ALSACE - 103 m² - 3e ET DERNIER ÉTAGE Au sein d'une résidence en pierre de taille avec gardien et espaces verts, découvrez cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 594 €/mois | 26 042 €/mois | 721 896 € | 82 658 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 330 €/mois | 19 182 €/mois | 759 600 € | 120 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 604 €/mois | 13 952 €/mois | 828 720 € | 189 482 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 907 920 € | 268 682 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 990 000 € | 350 762 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourqueux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvVRK Actuel
|
665 000 € | - |
|
#bvOFy
|
665 000 € | - |
|
#bvOFN
|
714 000 € | +7,4% |
|
#bw8HX
|
714 000 € | +7,4% |
|
#bxIN3
|
665 000 € | - |
|
#bKD8X
|
665 000 € | - |
|
#by13b
|
714 000 € | +7,4% |
|
#bE1kH
|
665 000 € | - |
|
#bDVD8
|
665 000 € | - |
|
#bEHNy
|
665 000 € | - |
|
#bMnv8
|
665 000 € | - |
|
#bU658
|
665 000 € | - |
|
#bVCKn
|
665 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOURQUEUX
|
699 000 € | 5 730 € | 122 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 122 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
617 500 € | 5 938 € | 104 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 104 m² à FOURQUEUX |
|
T6 FOURQUEUX
|
599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 96 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
578 000 € | 5 352 € | 108 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 108 m² à FOURQUEUX |
|
T6 FOURQUEUX
|
578 000 € | 5 402 € | 107 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 107 m² à FOURQUEUX |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Che De La Vieille Butte | 533 554 € | 88 m² | 6 063 € |
| 29/06/2026 | 12 Rue Voltaire | 855 300 € | 109 m² | 7 847 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Jean Mermoz | 985 000 € | 114 m² | 8 640 € |
| 23/06/2026 | 17b Rue Boufflers | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 23/06/2026 | 35 Rue Du Mal Joffre | 419 622 € | 83 m² | 5 056 € |
| 19/06/2026 | 5011 Res Du Clos Baron | 388 500 € | 98 m² | 3 964 € |
| 16/06/2026 | 8 Rue Diderot | 581 731 € | 86 m² | 6 764 € |
| 15/06/2026 | 23 Rue De Tourville | 577 200 € | 89 m² | 6 485 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue De Lorraine | 1 118 400 € | 115 m² | 9 725 € |
| 05/06/2026 | 26 Rue De Tourville | 544 700 € | 93 m² | 5 857 € |
| 01/06/2026 | 19 Rue Felicien David | 581 000 € | 82 m² | 7 085 € |
| 01/06/2026 | 40 Rue Du Mal Joffre | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 29/05/2026 | 10ter Av Du General Leclerc | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 28/05/2026 | 18 Rue Voltaire | 1 041 715 € | 110 m² | 9 470 € |
| 27/05/2026 | 42 Rue Du Mal Joffre | 622 000 € | 95 m² | 6 547 € |