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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison 4 faces rénovée – 130 m² utiles Dès le premier regard, cette superbe maison entièrement rénovée séduira les amateurs de confort, de lumière et de tranq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 35 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 51 299 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 80 699 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 114 299 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 149 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourques →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURQUES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buzgU Actuel
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282 000 € | - |
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#burHG
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282 000 € | - |
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#bK9H1
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282 000 € | - |
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#bv7BA
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282 000 € | - |
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#bz7JS
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282 000 € | - |
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#bzC6G
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282 000 € | - |
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#bzC6K
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282 000 € | - |
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#bAWkZ
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282 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LLUPIA
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282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LLUPIA |
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282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LLUPIA |
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T5 FOURQUES
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282 000 € | 2 518 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à FOURQUES |
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à FOURQUES |
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PONTEILLA |
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T5 VILLEMOLAQUE
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279 000 € | 2 405 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à VILLEMOLAQUE |
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T6 ST JEAN LASSEILLE
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ST JEAN LASSEILLE |
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ST JEAN LASSEILLE |
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ST JEAN LASSEILLE |
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T5 BANYULS DELS ASPRES
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BANYULS DELS ASPRES |
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T5 THUIR
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à THUIR |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 27 Rue Carre Grand | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 26/01/2026 | 9 Rue Des Muscats | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 08/01/2026 | 9 Rue De Catalogne | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Des Rosiers | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Lavandes | 372 220 € | 110 m² | 3 384 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Des Chasselas | 253 250 € | 93 m² | 2 723 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Des Quatre Cantons | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue Du Llevant | 248 200 € | 113 m² | 2 196 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Lilas | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 22/08/2025 | 18 Av Du Roussillon | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Carre Grand | 152 700 € | 118 m² | 1 294 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Muscats | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Des Alicantes | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Alberes | 124 000 € | 113 m² | 1 097 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |