Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 118 m² et 5 pièces, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marient à la perfection avec des prestations contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 40 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 59 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 438 120 € | 94 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURQUES ↗ +13.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURQUES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOURQUES
|
353 000 € | 2 504 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUCAIRE
|
350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 COMPS
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 FOURQUES
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMPS
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCAIRE
|
322 000 € | 2 776 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCAIRE
|
322 000 € | 2 776 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCAIRE
|
320 000 € | 2 254 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCAIRE
|
320 000 € | 2 254 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 JONQUIERES ST VINCENT
|
309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 6246 Terres Longues | 20 000 € | 113 m² | 177 € |
| 05/08/2025 | 2 Imp Des Baronnes | 456 150 € | 111 m² | 4 109 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Baudouin | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 09/04/2025 | 7 Lot Beausejour | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Marcel Pagnol | 394 700 € | 97 m² | 4 069 € |
| 14/01/2025 | 6b Av De Nimes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De L Eglise | 298 500 € | 100 m² | 2 985 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Etienne Courlas | 248 980 € | 122 m² | 2 041 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Baudouin | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Etienne Courlas | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Etienne Courlas | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 12/01/2024 | 36 Rue De La Republique | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 02/10/2023 | 18 Rue Pablo Picasso | 271 450 € | 106 m² | 2 561 € |