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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
A vendre à Fourques (Gard), cette maison atypique est très originale par sa conception en demi-niveaux. Elle repose sur un grand terrain arboré et clos, en bordure de ville mais au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 380 184 € | 39 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 398 880 € | 58 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 433 260 € | 93 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 471 360 € | 131 165 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 173 405 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAUCAIRE
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T8 BEAUCAIRE
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T6 BEAUCAIRE
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T6 BEAUCAIRE
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 FOURQUES
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/08/2025 | 6246 Terres Longues | 20 000 € | 113 m² | 177 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Etienne Courlas | 248 980 € | 122 m² | 2 041 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Baudouin | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |
| 30/01/2024 | 2b Av Paul Vaillant Couturier | 524 540 € | 150 m² | 3 497 € |