Maison • 3 pièces • 75 m²

FOURNES (30210) • Fournès

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Fournès

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 58 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 762 €

Prix net vendeur 55 238 €

Frais de notaire +5 600 €

Émoluments 991 €

Droits & taxes 3 259 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 63 600 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 63 600 €

Capital à emprunter 63 600 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	770 €/mois	2 333 €/mois	64 680 €	7 440 €	3,51%
10 ans	567 €/mois	1 718 €/mois	68 040 €	10 800 €	3,53%
15 ans	412 €/mois	1 248 €/mois	74 160 €	16 920 €	3,61%
20 ans	339 €/mois	1 027 €/mois	81 360 €	24 120 €	3,73%
25 ans Recommandé	296 €/mois	897 €/mois	88 800 €	31 560 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

68% moins cher

* Maison 3p, FOURNES — annonces actives ce mois

Maison 3p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 FOURNES	58 000 €	773 €	75 m²	3	Voir

7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/12/2025	2 Rue Des Aires Hautes	218 100 €	83 m²	2 628 €
12/09/2025	5293 Che De La Fontaine De Nocquet	232 000 €	93 m²	2 495 €
14/08/2025	5258 Rue De L Endronne	30 000 €	63 m²	476 €
11/08/2025	5032 Le Pijol	331 665 €	89 m²	3 727 €
16/07/2025	6 Rue Grenache	242 035 €	90 m²	2 689 €
28/10/2024	9 Rue Des Bourgades	215 485 €	76 m²	2 835 €
02/01/2024	5395 Che De La Fontaine De Nocquet	230 000 €	92 m²	2 500 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).