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MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ET FORT POTENTIEL -FOUR (38MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ET FORT POTENTIEL - FOUR (38080) Située sur la commune prisée de Four, charmant v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 39 887 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 055 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 695 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUR ↗ +2.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUR
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUR
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 98 Rte Des Serves | 362 900 € | 131 m² | 2 770 € |
| 08/12/2025 | 2 Imp Du Plano | 330 900 € | 96 m² | 3 447 € |
| 28/07/2025 | 7 Che Des Molettes | 325 400 € | 99 m² | 3 287 € |
| 16/06/2025 | 2 Imp Du Plano | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 25/04/2025 | 1 Pas Du Lecher | 340 500 € | 140 m² | 2 432 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Sonia Delaunay | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du Grand Curtil | 275 500 € | 93 m² | 2 962 € |
| 08/01/2025 | 7 Imp De La Plaine | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue De La Grande Foret | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 20/12/2024 | 25 Che Des Ecoteys | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 17/12/2024 | 5 Prom Du Chateau | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 18/11/2024 | 6 Pas Du Vatiot | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Du Ribollet | 245 880 € | 113 m² | 2 176 € |
| 11/06/2024 | 21 Chem Des Ecoteys | 496 600 € | 125 m² | 3 973 € |
| 04/03/2024 | 4 Rte De Roche | 337 670 € | 110 m² | 3 070 € |