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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Pavillon à étage 90m² - 4 chambresCe modèle est composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec séjour ouvert sur cuisine, une chambre et une salle de bains permettant de vivre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 533 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 553 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 83 973 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 111 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Rle Du Tour Des Haies | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 10/10/2025 | 12 Rue Aristide Briand | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 10/10/2025 | 76 Rue Jules Lardiere | 106 700 € | 93 m² | 1 147 € |
| 29/09/2025 | 24 Rue Baillet | 157 250 € | 95 m² | 1 655 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Des Marronniers | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 10/02/2025 | 6 Rle Du Tour Des Haies | 230 400 € | 82 m² | 2 810 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Noiret | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Hippolyte Noiret | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue De L Erette | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 19/09/2024 | 27 Rue Paul Domisse | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 205 600 € | 106 m² | 1 940 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Marronniers | 213 700 € | 85 m² | 2 514 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Baillet | 154 500 € | 99 m² | 1 561 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue De Cachy | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |