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Maison Moderne Neuve de plain pied dans le 80800Le Modèle TAMARIS a été conçu de plain pied en forme de L Disposant d'une grande pièce de vie sur une partie et d'un espace nuit de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 276 360 € | 29 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 710 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 67 670 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 95 390 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 126 170 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUILLOY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUILLOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUILLOY
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUILLOY
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252 830 € | 2 278 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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249 930 € | 2 403 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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249 890 € | 2 403 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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249 800 € | 2 402 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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249 800 € | 2 402 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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249 800 € | 2 402 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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249 800 € | 2 402 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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248 780 € | 2 392 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNAY
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242 200 € | 2 018 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VECQUEMONT
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Des Glycines | 218 500 € | 112 m² | 1 951 € |
| 01/12/2025 | 12 Rue Jules Lardiere | 133 550 € | 120 m² | 1 113 € |
| 10/10/2025 | 76 Rue Jules Lardiere | 106 700 € | 93 m² | 1 147 € |
| 10/10/2025 | 12 Rue Aristide Briand | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 29/09/2025 | 24 Rue Baillet | 157 250 € | 95 m² | 1 655 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Des Marronniers | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 10/02/2025 | 6 Rle Du Tour Des Haies | 230 400 € | 82 m² | 2 810 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Noiret | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue De L Erette | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De La 4e Dic | 176 700 € | 120 m² | 1 473 € |
| 19/09/2024 | 27 Rue Paul Domisse | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 205 600 € | 106 m² | 1 940 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Marronniers | 213 700 € | 85 m² | 2 514 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Baillet | 154 500 € | 99 m² | 1 561 € |
| 11/12/2023 | 26 Rue Des Marronniers | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |