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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À Fouesnant, à quelques pas seulement des écoles, commerces et du futur cinéma, découvrez cette charmante maison des années 70 pleine de potentiel. Un cadre de vie idéal pour votre...
4 Résidence de Ker An Kloareg 29170 Fouesnant
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 141 390 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOUESNANT
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292 600 € | 3 568 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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290 800 € | 2 851 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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293 700 € | 3 539 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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294 800 € | 3 204 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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294 800 € | 3 204 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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286 000 € | 3 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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286 000 € | 3 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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286 000 € | 3 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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286 000 € | 3 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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285 650 € | 3 283 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 94 Rte De La Pointe De Mousterlin | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 24/10/2025 | 100 Karn Ster | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/09/2025 | 30 Che De Kerpol | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 12/09/2025 | 147 Rte De La Pointe De Mousterlin | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 08/09/2025 | 50b Grande Allee | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 28/08/2025 | 11 Karn Moel | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/08/2025 | 36 Hent Lesvern | 253 000 € | 103 m² | 2 456 € |
| 25/08/2025 | 20b Hent Roudou | 378 644 € | 85 m² | 4 455 € |
| 18/08/2025 | 3 Ham De Parc C'hastel | 257 500 € | 99 m² | 2 601 € |
| 13/08/2025 | 23 Hent Foennec Gozforn | 539 400 € | 81 m² | 6 659 € |
| 21/07/2025 | 10 Res De Lesvern Vras | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 16/07/2025 | 1 Res De Kervihan | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 16/07/2025 | 124 Dsc De Bellevue | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 16/07/2025 | 5 Grande Allee | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 10/07/2025 | 52b Hent Lesvern | 264 000 € | 82 m² | 3 220 € |