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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 87 m²
iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: AU CALME, AU BOURG DE SAINT-EVARZEC !Découvrez cette maison traditionnelle en parfait état située à Saint-Évarzec, offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 580 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST EVARZEC ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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284 000 € | 2 679 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 25 Rte De Quimper | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 01/10/2025 | 3 Ham Des Korrigans | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 03/09/2025 | 42 Rte De Quimper | 171 280 € | 72 m² | 2 379 € |
| 08/07/2025 | 155 Rte De Menez Rohou | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 16/06/2025 | 11 Ham De Park Steir | 290 500 € | 87 m² | 3 339 € |
| 30/05/2025 | 84 Rte De Menez Rohou | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue De Cavardy | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 30/04/2025 | 13 Ham De Kerguent | 225 500 € | 81 m² | 2 784 € |
| 28/04/2025 | 1 Res Park Lae | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 26/02/2025 | 10 Ham Park Marc H | 323 298 € | 106 m² | 3 050 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Moguerou | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 24/01/2025 | 1b Res De Ru D'allae | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 13/01/2025 | 2 Ham Du Moustoir Nevez | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 03/12/2024 | 29 Rte De La Veronique | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 28/11/2024 | 40 Rte De Quimper | 190 875 € | 100 m² | 1 909 € |