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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
iad France - Norman Dias vous propose: * NOUVEAU CHEZ iad France *IDÉAL JEUNE COUPLE AVEC ENFANT(S)Appartement duplex BIEN ENTRETENU avec jardin, cave, box et place de parking, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 27 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 912 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 117 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brex3 Actuel
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238 000 € | - |
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#bj7AI
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238 000 € | - |
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#bpEfd
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238 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 1 All De La Pierre Longue | 212 500 € | 63 m² | 3 373 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Louise Michel | 179 500 € | 62 m² | 2 895 € |
| 10/06/2025 | 4 Pl Seguin | 96 800 € | 67 m² | 1 445 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Patrick Ventribout | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac | 182 000 € | 59 m² | 3 085 € |