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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 325 320 € | 47 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 75 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 108 702 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 143 742 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOSSE
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287 500 € | 1 797 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSE
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287 500 € | 1 797 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MAROLLES
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296 800 € | 1 788 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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276 500 € | 1 545 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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T7 FOSSE
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FOSSE
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FOSSE
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2025 | 1 Imp De La Vigne | 267 430 € | 159 m² | 1 682 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue Du Bas Plessis | 158 000 € | 154 m² | 1 026 € |