Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette grande maison, offrant un espace de vie spacieux de 160 m². Construite en 2011, elle est en bon état et dispose de 5 chambres, dont deux avec douche, un salon lumin...
19 Rue d'Audun 41330 Fossé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 325 320 € | 47 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 75 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 107 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 141 342 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YQVn Actuel
|
287 500 € | - |
|
#9YSWc
|
287 500 € | - |
|
#afLeX
|
287 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOSSE
|
287 500 € | 1 797 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOSSE
|
287 500 € | 1 797 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 MAROLLES
|
296 800 € | 1 788 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAROLLES
|
296 800 € | 1 788 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
276 500 € | 1 545 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
276 500 € | 1 545 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
249 000 € | 1 528 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
247 000 € | 1 453 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Imp De La Vigne | 267 430 € | 159 m² | 1 682 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue Du Bas Plessis | 158 000 € | 154 m² | 1 026 € |