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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
83136 FORCALQUEIRET - Delphine DENEAU 3g immobilier- Néoules vous présente dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis cette maisonnette exposée Est ( sud) d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 306 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FORCALQUEIRET ↗ +4.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FORCALQUEIRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMkRx Actuel
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156 000 € | - |
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#auDkU
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156 000 € | - |
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#awMwx
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156 000 € | - |
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#aBVaN
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156 000 € | - |
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#b0PWv
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156 000 € | - |
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#b0Dvz
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156 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FORCALQUEIRET
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158 000 € | 5 267 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T2 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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160 000 € | 4 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 ROCBARON
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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146 000 € | 4 171 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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146 000 € | 4 171 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T4 ROCBARON
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145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 4 | Voir |
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145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 228 Imp Des Lotus | 140 952 € | 30 m² | 4 698 € |
| 09/12/2024 | 15 Ham De St Jean | 229 900 € | 40 m² | 5 748 € |
| 10/10/2023 | 5074 Rue De La Liberation | 137 000 € | 50 m² | 2 740 € |