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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison meublée et équipée, (SH : 81 m² env.) comprenant Au rdc : cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, petite véranda, wc, salle de bain, réserve A l'étage: dégagement,...
33 Route des sept Croix 50140 Romagny Fontenay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTENAY ↗ +1.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE NEUFBOURG
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109 000 € | 1 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUFBOURG
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109 000 € | 1 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUFBOURG
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109 000 € | 1 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUFBOURG
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109 000 € | 1 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMAGNY
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117 000 € | 1 444 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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117 000 € | 1 444 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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100 700 € | 1 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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100 700 € | 1 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ROMAGNY
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100 000 € | 1 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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100 000 € | 1 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MORTAIN
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100 000 € | 1 031 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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100 000 € | 1 031 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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99 000 € | 1 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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97 000 € | 1 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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97 000 € | 1 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rte De La Brumaniere - Romagny | 73 750 € | 80 m² | 922 € |
| 15/10/2025 | 5 Imp Des Fresnais - Romagny | 72 000 € | 91 m² | 791 € |
| 05/08/2025 | 17 Imp De La Closerie - Romagny | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 28/07/2025 | 20 Rue De La Bouteillere - Romagn | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 03/02/2025 | 1 Imp De La Tantonniere Romagny | 37 900 € | 72 m² | 526 € |
| 24/12/2024 | 24 Rte Du Moulin - Romagny | 44 692 € | 80 m² | 559 € |
| 18/11/2024 | 22 Rte Des Sept Croix - Romagny | 44 000 € | 65 m² | 677 € |
| 13/11/2024 | 13 Rte De Riviere Doree - Romagny | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 04/07/2024 | 7 Rte De La Salle - Fontenay | 29 064 € | 83 m² | 350 € |
| 19/06/2024 | 2 Rte De La Palliere - Romagny | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 20/03/2024 | 4 Rte Des Closeaux - Romagny | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue De La Bouteillere - Romagn | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 04/12/2023 | 11 Rue Des Reages - Romagny | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 24/11/2023 | 20 Rte De Lentillere - Romagny | 78 000 € | 68 m² | 1 147 € |
| 04/10/2023 | 2 Rte De La Gare - Romagny | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |