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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
iad France - Suzana Heuveline vous propose: Maison 3 pièces – 72 m² avec garage – Terrain 1 200 m² – FonsÀ seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette charmante maison idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 262 164 € | 27 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 40 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 64 171 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 571 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FONS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FONS
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243 000 € | 3 375 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FONS
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243 000 € | 3 375 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 GAJAN
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242 000 € | 2 951 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAMERT DU GARD
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAMERT DU GARD
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAMERT DU GARD
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAMERT DU GARD
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MAMERT DU GARD
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAMERT DU GARD
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 GAJAN
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 GAJAN
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 GAJAN
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 FONS
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FONS
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEZAT
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238 900 € | 2 778 € | 86 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 2 Rue Haute | 167 710 € | 67 m² | 2 503 € |
| 08/08/2025 | 249 Rue De La Condamine | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Marechal Foch | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 17/05/2025 | 372 Rue Des Jasses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 148 400 € | 64 m² | 2 319 € |
| 04/12/2024 | 255 Av De La Cabasse | 225 500 € | 73 m² | 3 089 € |
| 24/05/2024 | 218 Av De La Gare | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/03/2024 | 81 Rue Du Prieur | 329 700 € | 82 m² | 4 021 € |
| 19/02/2024 | 191 Rue De L Enclos | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 23/08/2023 | 111b Rue Des Jasses | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 01/08/2023 | 498 Av Marcelin Albert | 331 000 € | 78 m² | 4 244 € |
| 18/07/2023 | 70 Rue De L Enclos | 164 000 € | 56 m² | 2 929 € |