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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A seulement 6 kms de Tours, au coeur d'un environnement privilégié et particulièrement calme, découvrez cette magnifique maison de 210m² sur 2 niveaux plus sous-sol sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 617 €/mois | 35 203 €/mois | 975 828 € | 111 726 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 1 026 840 € | 162 738 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 224 €/mois | 18 861 €/mois | 1 120 320 € | 256 218 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 1 227 360 € | 363 258 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 1 338 300 € | 474 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONDETTES ↘ -2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvazc Actuel
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899 000 € | - |
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#9WqM4
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998 500 € | +11,1% |
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#az7KL
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998 500 € | +11,1% |
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#b0V8E
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998 500 € | +11,1% |
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#b9GlJ
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945 000 € | +5,1% |
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#ba4ZM
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899 000 € | - |
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#bcGo6
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899 000 € | - |
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#bnWSn
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899 000 € | - |
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#brZ5P
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930 000 € | +3,4% |
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#bt4mF
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899 000 € | - |
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#bTydA
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899 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FONDETTES
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à FONDETTES |
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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900 000 € | 4 286 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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924 000 € | 4 400 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à FONDETTES |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 23 Rue De Bois Jesus | 690 000 € | 206 m² | 3 350 € |
| 12/01/2026 | 67 Rue De La Bruzette | 525 000 € | 172 m² | 3 052 € |
| 10/12/2025 | 35 Rue Du Crucifix Rigalou | 403 600 € | 174 m² | 2 320 € |
| 05/12/2025 | 13 All Santos Dumont | 529 440 € | 189 m² | 2 801 € |
| 27/11/2025 | 23 Rue Des Bordes | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 18/11/2025 | 8b Rue Du Chanoine Noel Carlotti | 496 000 € | 168 m² | 2 952 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Du Verger | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |
| 30/10/2025 | 63 Rue De Morienne | 485 000 € | 194 m² | 2 500 € |
| 15/10/2025 | 2 Rte De La Chauveliere | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |
| 19/09/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 892 650 € | 220 m² | 4 058 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Arthur Druault | 656 000 € | 208 m² | 3 154 € |
| 04/08/2025 | 19b Rue Des Chaussumiers | 580 200 € | 180 m² | 3 223 € |
| 04/07/2025 | 208 Moulin De Bois Jesus | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 01/07/2025 | 57 Rue De Morienne | 769 800 € | 230 m² | 3 347 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue De Beaumanoir | 799 000 € | 220 m² | 3 632 € |