Bien • 12 pièces • 375 m²

FONDETTES (37230)

Piscine Exposition Sud Calme Jardin Garage Cheminée

DPE B 92 kWh/m²

GES C 19 kg CO₂

Propriété Suzanne à Fondettes - A 10 minutes de Tours et des gares de Tours et Saint Pierre des Corps Aurélie Durier Immobilier vous dévoile cette sublime bâtisse de caractère, vér...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 144 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -54 476 €

Prix net vendeur 1 089 524 €

Frais de notaire +76 554 €

Émoluments 10 923 €

Droits & taxes 64 281 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 220 554 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 220 554 €

Capital à emprunter 1 220 554 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 614 €/mois	44 285 €/mois	1 227 576 €	129 078 €	3,20%
10 ans	10 734 €/mois	32 527 €/mois	1 288 080 €	189 582 €	3,25%
15 ans	7 772 €/mois	23 552 €/mois	1 398 960 €	300 462 €	3,35%
20 ans	6 371 €/mois	19 306 €/mois	1 529 040 €	430 542 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 558 €/mois	16 842 €/mois	1 667 400 €	568 902 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bmkM6 Actuel	1 144 000 €	-
#b5HjI	1 144 000 €	-
#bjWcF	1 144 000 €	-
#btSNC	1 144 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).