159 900 €
T4
107 m²
FOMPERRON
79340
+60%
vs marché
1 494
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 900 €
Maison • 4 pièces • 107 m²
FOMPERRON (79340)
Terrain
2 724 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 886 €
Prix net vendeur
153 014 €
Frais de notaire
+12 320 €
Émoluments
1 943 €
Droits & taxes
9 027 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 220 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 220 €
Capital à emprunter
172 220 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 20 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 202 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 882 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 082 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 85 002 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fomperron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FOMPERRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MENIGOUTE
|
158 250 € | 1 426 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MENIGOUTE |
|
T5 MENIGOUTE
|
158 250 € | 1 426 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MENIGOUTE |
|
T5 MENIGOUTE
|
158 250 € | 1 426 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MENIGOUTE |
|
T4 LES FORGES
|
164 000 € | 1 640 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LES FORGES |
|
T4 LES FORGES
|
164 000 € | 1 640 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LES FORGES |
|
T4 ST GERMIER
|
165 550 € | 1 380 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à ST GERMIER |
|
T4 ST GERMIER
|
165 550 € | 1 380 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à ST GERMIER |
|
T4 ST GERMIER
|
165 550 € | 1 380 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à ST GERMIER |
|
T5 CHANTECORPS
|
140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHANTECORPS |
|
T5 CHANTECORPS
|
140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHANTECORPS |
|
T5 CHANTECORPS
|
140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHANTECORPS |
|
T5 CHANTECORPS
|
140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHANTECORPS |
|
T5 VASLES
|
138 000 € | 1 290 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VASLES |
|
T5 VASLES
|
138 000 € | 1 290 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VASLES |
|
T5 VASLES
|
138 000 € | 1 290 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VASLES |
2 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 8 Rue Des Chatelliers | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 17/09/2024 | 5139 La Brousse | 181 300 € | 121 m² | 1 498 € |