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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Au cœur de la Gâtine poitevine, sur la commune recherchée de Ménigoute (79340), découvrez ce pavillon individuel de 1996 construit de plain-pied. Situé dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 19 877 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 182 280 € | 28 865 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 198 900 € | 45 485 € | 3,61% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 64 505 € | 3,73% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 84 185 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MENIGOUTE ↗ +7.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENIGOUTE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENIGOUTE
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158 250 € | 1 426 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MENIGOUTE
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158 250 € | 1 426 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTECORPS
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTECORPS
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTECORPS
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T5 CHANTECORPS
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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138 000 € | 1 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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138 000 € | 1 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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138 000 € | 1 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VASLES
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138 000 € | 1 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Saint Marc | 30 000 € | 98 m² | 306 € |
| 28/07/2025 | 17 Rue De La Croix Brousseau | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 09/07/2025 | 11 Che Des Polys | 104 000 € | 97 m² | 1 072 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Saint Marc | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 04/04/2025 | 5193 La Terriere | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 23/12/2024 | 9 Che Des Polys | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De Sanxay | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 03/09/2024 | 4 Che Des Polys | 210 500 € | 110 m² | 1 914 € |
| 30/08/2024 | 5258 Le Liere | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 12/08/2024 | 10 Rue De Parthenay | 24 000 € | 118 m² | 203 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue De La Croix Brousseau | 73 500 € | 103 m² | 714 € |
| 27/02/2024 | 8 Rue Saint Marc | 60 000 € | 98 m² | 612 € |