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LOSLIER IMMOBILIER Moins d'Honoraires Plus de Services. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au : ou par mail : a.folliot.li@gmail.com. Nous vous...
13 Route du Hamel 50320 Folligny
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 293 412 € | 30 825 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 45 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 71 853 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 101 253 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 134 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2jm4 Actuel
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272 000 € | - |
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#aN2ax
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272 000 € | - |
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#aQiqr
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275 000 € | +1,1% |
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#aQiqs
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272 000 € | - |
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#bf6hY
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274 500 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 27 Rue Beausoleil Folligny | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 17/09/2025 | 16 Rue De La Besliere - Le Mesnil | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 12/09/2025 | 35b Rue De La Liberation-le Mesnil | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 29/11/2024 | 54 Rue De La Liberation Folligny | 259 000 € | 167 m² | 1 551 € |
| 20/09/2024 | 5038 Le Manoir Folligny | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 24/08/2024 | 5072 La Clergerie Folligny | 112 000 € | 168 m² | 667 € |
| 31/01/2024 | 7033 Village De L Eglise Mesnil | 134 000 € | 130 m² | 1 031 € |
| 14/09/2023 | 2 Le Hamel - Le Mesnil-drey | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |