105 000 €
T3
50 m²
FOIX
09000
+61%
vs marché
2 100
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit105 000 €
Maison • 3 pièces • 50 m²
FOIX (09000)
Terrain
335 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 000 €
Prix net vendeur
100 000 €
Frais de notaire
+8 685 €
Émoluments
1 435 €
Droits & taxes
5 900 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 685 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 685 €
Capital à emprunter
113 685 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 115 584 € | 13 268 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 19 244 € | 3,53% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 30 344 € | 3,61% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 43 124 € | 3,73% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 56 084 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Foix →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOIX ↘ -39.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FOIX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST PAUL DE JARRAT
|
105 000 € | 1 810 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à ST PAUL DE JARRAT |
|
T3 ST PAUL DE JARRAT
|
105 000 € | 1 810 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à ST PAUL DE JARRAT |
|
T3 FOIX
|
105 000 € | 2 100 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à FOIX |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 22/06/2026 | 7b Rue De L Arget | 64 690 € | 33 m² | 1 960 € |
| 09/06/2026 | 10 Rue Du Four D Aval | 88 000 € | 50 m² | 1 760 € |
| 26/05/2026 | 9018 Le Capitany | 102 250 € | 70 m² | 1 461 € |
| 05/05/2026 | 31b Av De Roquefixade | 119 700 € | 48 m² | 2 494 € |
| 20/02/2026 | 6b Rue Du Rival | 99 000 € | 65 m² | 1 523 € |
| 17/02/2026 | 21 Av De Lerida | 25 000 € | 66 m² | 379 € |
| 27/01/2026 | 5 Quartier Beau Rivage | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 21/10/2025 | 30 Rue Du Faubourg Planissoles | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 02/09/2025 | 9018 Le Capitany | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 29/08/2025 | 1 Pl Saint Vincent | 23 000 € | 56 m² | 411 € |
| 26/08/2025 | 1 Av Du General Leclerc | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 04/07/2025 | 9008 Peysales D En Haut | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue Fenouillet | 66 000 € | 60 m² | 1 100 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue Pasteur | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |