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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Nous vous invitons à découvrir la maison neuve à Fléville devant Nancy ! Le modèle FIDIS offre une disposition centrale pour l'espace de vie, avec une cuisine ouverte et un grand s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 30 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 338 580 € | 71 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 369 600 € | 102 852 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 136 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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278 500 € | 3 438 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 LUDRES
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282 000 € | 2 938 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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290 700 € | 2 936 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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294 500 € | 3 591 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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295 500 € | 3 604 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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295 500 € | 3 604 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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295 500 € | 3 604 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Des Primeveres | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Baudelaire | 232 200 € | 93 m² | 2 497 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Saules | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Flaubert | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Manet | 199 800 € | 93 m² | 2 148 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De Liomont | 209 000 € | 79 m² | 2 646 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue Manet | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 29/10/2025 | 18 Rue Renoir | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 13/10/2025 | 9 Rte De Lupcourt | 620 600 € | 94 m² | 6 602 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Baudelaire | 205 500 € | 93 m² | 2 210 € |
| 06/10/2025 | 28 Rue Renoir | 434 000 € | 98 m² | 4 429 € |
| 13/08/2025 | 32 Rue Flaubert | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Flaubert | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Flaubert | 200 300 € | 93 m² | 2 154 € |
| 15/07/2025 | 30 Rue Flaubert | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |