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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 28 098 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 926 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 446 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 91 446 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 119 466 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY ↗ +5.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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225 500 € | 2 233 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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225 500 € | 2 233 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL THERIBUS
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223 900 € | 2 217 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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227 500 € | 2 188 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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227 500 € | 2 188 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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222 400 € | 1 951 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 124 Che De La Messe | 235 700 € | 110 m² | 2 143 € |
| 30/06/2025 | 300 Che De La Briqueterie | 291 300 € | 93 m² | 3 132 € |
| 12/03/2025 | 18 Neuvillette | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 08/01/2025 | 600 Gr Grande Rue | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 27/09/2024 | 15 Neuvillette | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 04/09/2024 | 438 Gr Grande Rue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 02/08/2024 | 174 Rue De La Garenne | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |