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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison de plain-pied 119 m² – Investissement locatif sécurisé – Centre-bourg de Fleuré Située au cœur de Fleuré, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 239 064 € | 27 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 62 820 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 89 040 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 220 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxGQB Actuel
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219 000 € | - |
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#b8BVQ
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219 000 € | - |
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#bcI2j
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219 000 € | - |
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#b9jGm
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219 000 € | - |
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#bcwTA
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219 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Chenes | 206 000 € | 98 m² | 2 102 € |
| 17/09/2025 | 1a Rue Des Charmes | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 17/09/2025 | 16 Rte De Gencay | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 18/07/2025 | 20 Le Guille | 127 000 € | 108 m² | 1 176 € |
| 15/07/2025 | 4 La Vigerie | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Des Charmes | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue Des Forgerons | 205 700 € | 131 m² | 1 570 € |