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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
A VENDRE FLEURBAIX 10 MAISONSA vendre sur Fleurbaix Résidence du Biez 10 maisons T4 de 88 m² de surface habitable. Elles sont composées d'un beau hall d'entrée desservant le WC ain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 28 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 836 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Fleurbaix →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURBAIX ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURBAIX Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FLEURBAIX
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à FLEURBAIX |
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T4 FLEURBAIX
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à FLEURBAIX |
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T6 LAVENTIE
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247 500 € | 2 292 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à LAVENTIE |
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T6 LAVENTIE
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247 500 € | 2 292 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à LAVENTIE |
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T6 LAVENTIE
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247 500 € | 2 292 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à LAVENTIE |
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T5 LAVENTIE
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248 000 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LAVENTIE |
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T5 LAVENTIE
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248 000 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LAVENTIE |
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T5 SAILLY SUR LA LYS
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205 900 € | 1 872 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SAILLY SUR LA LYS |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 11 Res La Chatellenie | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 07/04/2026 | 15 Res Du Bois | 243 900 € | 78 m² | 3 127 € |
| 26/03/2026 | 52 Rue Des Armees | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 16/03/2026 | 76 Rue De L Alloeu | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 20/10/2025 | 19 Res Du Bois | 258 700 € | 78 m² | 3 317 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Des Armees | 167 850 € | 93 m² | 1 805 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue Henri Charlet | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Du Petillon | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 13/08/2025 | 49 Rue Henri Lebleu | 125 400 € | 90 m² | 1 393 € |
| 08/08/2025 | 18 Rue Henri Charlet | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 11/07/2025 | 25 Gr Grand Rue | 552 250 € | 96 m² | 5 753 € |
| 26/06/2025 | 17ter Rue Des Glattignies | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 16/06/2025 | 47 Res Du Trinquet | 281 500 € | 96 m² | 2 932 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Henri Lebleu | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 26/05/2025 | 49 Res Du Trinquet | 294 500 € | 92 m² | 3 201 € |