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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature périgourdine. Proche de toutes les commodités telles que des commerces loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 701 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 021 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST CERNIN DE REILLAC ↗ +17.1% sur 23 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#behJD Actuel
|
155 000 € | - |
|
#aJUr9
|
159 500 € | +2,9% |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 430 Rte De La Salvetat | 101 300 € | 120 m² | 844 € |
| 01/10/2025 | 151 Rte De La Croix Du Sud | 316 882 € | 104 m² | 3 047 € |
| 01/10/2025 | 115 Rte Des Tuilieres | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 06/05/2025 | 160 Rte De Peylon | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 04/04/2025 | 29 Tra De Martillac | 67 550 € | 90 m² | 751 € |
| 13/01/2025 | 151 Che Du Breuil | 230 200 € | 103 m² | 2 235 € |
| 25/10/2024 | 45 Rue Des Freres Reisdorff | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue De La Menique | 220 500 € | 118 m² | 1 869 € |
| 22/04/2024 | 27 Rte De Jacquou Le Croquant | 154 000 € | 104 m² | 1 481 € |
| 15/03/2024 | 510 Rte De Peylon | 191 754 € | 108 m² | 1 776 € |
| 24/11/2023 | 161 Rte Des Tuilieres | 15 000 € | 111 m² | 135 € |
| 14/11/2023 | 227 La Brulerie | 187 570 € | 102 m² | 1 839 € |
| 17/08/2023 | 325 Rte De Giverzac | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |