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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
Situé au coeur de la commune de Flagy, à 10 minutes du centre commercial du Bréau, de la gare de Montereau-Fault-Yonne et a 15 minutes de Môret Loing Orvanne, ce bien allie charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 22 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 793 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 51 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 73 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 673 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Flagy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLAGY ↗ +4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLAGY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alt1H Actuel
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180 000 € | - |
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#amcfw
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205 000 € | +13,9% |
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#btgax
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180 000 € | - |
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#bzch8
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180 000 € | - |
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#b7eTL
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180 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FLAGY
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180 000 € | 1 091 € | 165 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 165 m² à FLAGY |
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T5 FLAGY
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180 000 € | 1 071 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à FLAGY |
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T5 FLAGY
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à FLAGY |
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T5 FLAGY
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à FLAGY |
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T5 FLAGY
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à FLAGY |
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T4 FLAGY
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180 000 € | 1 091 € | 165 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 165 m² à FLAGY |
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T5 FLAGY
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180 000 € | 1 071 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à FLAGY |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Bas Vergers | 60 000 € | 172 m² | 349 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Du Moulin Billard | 271 493 € | 137 m² | 1 982 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue De L Aunaie | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |