Maison • 5 pièces • 163 m²

FLAGY (77940) • Flagy

DPE D

Quartier Flagy

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 180 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 923 €

Prix net vendeur 173 077 €

Frais de notaire +13 697 €

Émoluments 2 136 €

Droits & taxes 10 211 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 193 697 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 193 697 €

Capital à emprunter 193 697 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 344 €/mois	7 103 €/mois	196 896 €	22 569 €	3,51%
10 ans	1 726 €/mois	5 230 €/mois	207 120 €	32 793 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 256 €/mois	3 806 €/mois	226 080 €	51 753 €	3,61%
20 ans	1 032 €/mois	3 127 €/mois	247 680 €	73 353 €	3,73%
25 ans	900 €/mois	2 727 €/mois	270 000 €	95 673 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

47% moins cher

* Maison 5p, FLAGY — annonces actives ce mois

Maison 5p

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3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/07/2024	3 Rue Des Bas Vergers	60 000 €	172 m²	349 €
24/04/2024	3 Rue Du Moulin Billard	271 493 €	137 m²	1 982 €
28/12/2023	13 Rue De L Aunaie	325 000 €	168 m²	1 935 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).