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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
En exclusivité, à Chéry-Chartreuve, à 2min de Fismes, découvrez cette jolie maison de 125m² avec son confort de plain-pied sur une parcelle de 1209m², entièrement clôturée. Une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FISMES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FISMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bohdc Actuel
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209 000 € | - |
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#bo7Fw
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215 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FISMES
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T5 FISMES
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNEUX
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210 000 € | 1 364 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 FISMES
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216 000 € | 1 588 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 SERZY ET PRIN
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200 000 € | 1 389 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGERY
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 FISMES
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188 640 € | 1 462 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 FISMES
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187 000 € | 1 598 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE EN TARDENOIS
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182 000 € | 1 282 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE EN TARDENOIS
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182 000 € | 1 291 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE EN TARDENOIS
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182 000 € | 1 291 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCIS LE PONSART
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179 900 € | 1 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 11a Rte De Reims | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Cave Labbe | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue De Saint Exupery | 234 600 € | 115 m² | 2 040 € |
| 11/07/2025 | 30 Rte De Reims | 267 000 € | 129 m² | 2 070 € |
| 07/07/2025 | 19 Rue Des Conclusions | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Des Mesanges | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 21/06/2025 | 1 Pl De L Esplanade | 136 500 € | 130 m² | 1 050 € |
| 07/06/2025 | 9 Pl De Wem | 35 625 € | 106 m² | 336 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Chailleaux | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Victor Etienne | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue De La Marniere | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 17/01/2025 | 8 Fg De Reims | 230 500 € | 140 m² | 1 646 € |
| 03/01/2025 | 19 Rue Du Docteur Schweitzer | 133 500 € | 101 m² | 1 322 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Cense | 197 800 € | 100 m² | 1 978 € |
| 12/11/2024 | 15 Rue Du Docteur Schweitzer | 144 600 € | 101 m² | 1 432 € |