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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
À seulement 1h30 de Paris et 35 minutes de Reims, nichée dans un environnement paisible à Coulonges-Cohan, cette élégante maison en pierre des années 20 offre un cadre de vie rare,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 39 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 755 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 135 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 115 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FISMES
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T6 LAGERY
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 CRUGNY
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FISMES
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216 000 € | 1 588 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 FISMES
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNEUX
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210 000 € | 1 364 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 FISMES
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209 900 € | 1 312 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FISMES
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209 900 € | 1 312 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 FISMES
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FISMES
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FISMES
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERZY ET PRIN
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200 000 € | 1 389 € | 144 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 27 Rue Howard Houston | 274 500 € | 135 m² | 2 033 € |