Immeuble • 484 m²

FISMES (51170)

Étage RDC

Sans vis-à-vis Jardin

DPE D 207 kWh/m²

GES E 48 kg CO₂

A vendre à FISMES (Marne), Ensemble immobilier (composé de deux bâtiments) comprenant : 1 studio de 17 m², 2 appartements de 78 m² en rez-de-chaussée, et 5 en duplex (62 m², 68 m²,...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 640 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -30 500 €

Prix net vendeur 610 000 €

Frais de notaire +43 665 €

Émoluments 6 325 €

Droits & taxes 35 990 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 684 165 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 684 165 €

Capital à emprunter 684 165 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 278 €/mois	25 085 €/mois	695 352 €	79 604 €	3,51%
10 ans	6 098 €/mois	18 479 €/mois	731 760 €	116 012 €	3,53%
15 ans	4 435 €/mois	13 439 €/mois	798 300 €	182 552 €	3,61%
20 ans	3 644 €/mois	11 042 €/mois	874 560 €	258 812 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 179 €/mois	9 633 €/mois	953 700 €	337 952 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bEoXB Actuel	640 500 €	-
#8yAk2	640 500 €	-
#b19UQ	640 500 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).